Vous songez à déménager dans la Principauté et vous posez la question du logement et de l’hébergement en Andorre ? Spécialiste de l’accompagnement des expatriés, la Conciergerie Privée Set Up vous présente l’éventail des habitations susceptibles de vous intéresser : maison (casa), chalet, appartement (piso)… À Andorre-la-Vieille comme dans l’ensemble du pays, à la ville comme à la montagne, vous découvrirez forcément la location qui vous convient le mieux !
Hébergements et logements en Andorre, chalets, appartements, maisons : l’offre disponible
Chalets, appartements et maisons en Andorre : l’embarras du choix
C’est l’une des caractéristiques très attractives de la Principauté et l’un de ses points forts : les logements et hébergements sont nombreux en Andorre.
De la maison individuelle en ville ou à la montagne aux appartements de diverses tailles et de gammes variées, en passant par les chalets, l’expatrié en Andorre a très souvent l’embarras du choix pour dénicher l’habitation idéale pour une ou deux personnes, ou alors pour l’ensemble de la famille.
Le confort au rendez-vous
Les logements et hébergements andorrans s’adaptent à tous les types de besoins et à tous les budgets. Les 7 paroisses composant le territoire de la Principauté en sont dotées. La réputation des logements en Andorre n’est plus à faire, ils sont régulièrement cités en exemple pour leur excellente qualité et le confort qu’ils offrent.
Nous listons ci-dessous les principales catégories des hébergements possibles en Andorre afin de faciliter votre choix et de faire en sorte que vous vous sentiez immédiatement comme chez vous dès votre installation dans le pays !
Les pisos
Les pisos désignent la vaste catégorie des appartements en Andorre. Il en existe bien sûr une multitude, classés selon la taille (du studio au grand appartement familial de plusieurs pièces) des biens immobiliers et le standing dont ils sont dotés, de l’entrée de gamme à la très haute qualité, voire au luxe.
Précisons que les appartements situés aux derniers étages des immeubles ou des résidences sont très recherchés. Répertoriés sous la dénomination attics, ils présentent un cachet typique et conviendront parfaitement aux personnes souhaitant prendre de la hauteur !
Les chalets, logements et hébergements de montagne en Andorre
Les chalets andorrans sont des maisons individuelles situées en territoire montagneux. Rappelons que la Principauté constitue un sublime territoire de montagnes aux paysages grandioses et aux activités plurielles, été comme hiver !
L’offre de chalets est très conséquente dans le pays, la plupart des constructions présentant une superficie très intéressante (certains sont très, très grands !) ainsi qu’un équipement haut de gamme.
Les casas, maisons des villes
La casa se présente telle la maison citadine de l’Andorre. Située dans les villes comme la capitale, Andorre-la-Vieille, ou Escaldes-Engordany, elle offre un confort certain ainsi que la possibilité de profiter des nombreux services de proximité : éducation, santé, loisirs, shopping, restauration, etc.
Soulignons que la casa adosada est une maison mitoyenne typique de l’Andorre très recherchée par les habitants du pays.
Les petits (et les gros) détails à prendre en compte lors de votre installation en Principauté
Hébergements et logements andorrans : attention au froid pendant l’hiver…
Du fait de son altitude élevée et de son caractère montagneux, la Principauté peut connaître des températures assez basses lors de la saison hivernale. Il convient donc de penser aux frais de chauffage lors de la constitution de votre budget de location, même si le coût de l’électricité n’est pas très élevé.
… et à la neige !
Si vous décidez d’habiter en Andorre dans un logement ou un hébergement isolé de la route principale, prévoyez des dispositifs de déneigement, les chutes de neige étant parfois très abondantes ! Vous risquez de devenir rapidement un spécialiste de la pelle à neige !
Les autres points à surveiller
Se méfier des informations des annonces immobilières
Attention encore lorsque vous lisez une offre de logement ou d’hébergement en Andorre : la superficie annoncée dans le texte inclut souvent le balcon, la cave et le garage. La surface habitable est donc réduite d’autant…
Vérifiez aussi l’orientation de votre maison, chalet ou appartement andorran en fonction de la lumière : en hiver, le soleil disparaît rapidement derrière les montagnes et l’ensoleillement est donc largement moindre qu’en été.
Chalets, appartements et maisons en Andorre : quid des préavis ?
En Andorre, selon l’article 13 de la loi relative aux baux des immeubles urbains du 28 septembre 1993, la durée minimale du contrat de location est de 5 ans. Si vous résiliez de manière anticipée, la durée du préavis est établie à 3 mois, à partir de deux ans de location. En cas de départ prématuré, comptez 1 mois de préavis par année non faite.
Enfin, les logements et hébergements andorrans se louent repeints et se rendent repeints.
Voici pour les différents logements et hébergements disponibles en Andorre, ainsi que les conditions de location et de résidence. Si vous vous posez d’autres questions sur le sujet, n’hésitez pas à contacter Set Up, spécialiste de l’expatriation dans la Principauté. Nous vous accompagnerons dans votre démarche de recherche d’un appartement, chalet ou maison à Andorre-la-Vieille ou dans l’une des 6 autres paroisses du pays : Ordino, Encamp, Canillo, La Massana, Sant Julia de Loria, Escaldes-Engordany. Merci pour votre lecture et à bientôt pour de nouvelles actualités andorranes !
