Alojamiento: las categorías de viviendas disponibles en Andorra (chalets, pisos, casas, etc.)

¿Tiene pensado mudarse en el Principado y tiene preguntas respecto a la vivienda y al alojamiento en Andorra? Especialista del acompañamiento de los expatriados, la Conserjería Privada Set Up le presenta una gama des viviendas susceptibles de interesarle : casa, chalet, apartamento... ¡En Andorra la Vieja, como en todo el país, en la ciudad o en la montaña, descubrirá necesariamente el alquiler que le conviene mejor!

Alojamientos y viviendas en Andorra, chalets, apartamentos, casas : la oferta disponible

Chalets, pisos, y casa en Andorra : una gran elección

Es una de las características muy atractivas del Principado y uno de sus puntos fuertes: hay muchas viviendas y alojamientos en Andorra.

De la casa individual en la ciudad o en la montaña, a los apartamentos de talla y gama variadas, pasando por los chalets, el expatriado en Andorra tiene a menudo una gran elección para encontrar la vivienda ideal para una o dos personas, o para toda la familia.

La comodidad a la orden del día

Las viviendas y los alojamientos andorranos, que existen en las 7 parroquias que componen el territorio del Principado, se adaptan a todos los tipos de necesidades y de presupuestos. La reputación de las viviendas en Andorra ya no se tiene que probar, se mencionan regularmente como ejemplo por su excelente calidad y la comodidad que ofrecen.

¡Enumeramos a continuación las principales categorías de alojamientos posibles en Andorra para facilitar su elección y procurar que se sienta inmediatamente como en su casa en cuanto se haya instalado en el país!

Los pisos

Los “pisos” designan la amplia categoría de apartamentos en Andorra. Obviamente, existe una multitud de pisos, clasificados según la talla de los bienes inmuebles (del estudio al gran apartamento familiar con varias habitaciones) y el standing del cuál están dotados, de la gama básica a la altísima calidad, incluso al lujo.

Precisamos que los apartamentos situados en la última planta de inmuebles o residencias se buscan mucho. ¡Clasificados bajo la denominación de “áticos”, presentan un estilo típico y serán perfectamente adecuados para las personas que quieren ganar altura!

Los chalets, viviendas y alojamientos de montaña en Andorra

Los chalets andorranos son casas individuales situadas en territorio montañoso. ¡Recordamos que el Principado constituye un sublime territorio de montañas con paisajes grandiosos y actividades plurales, verano como invierno!

La oferta de chalets es muy significativa en el país, la mayoría de construcciones presentan una superficie muy interesante (¡algunos son muy, muy grandes!) así como un equipamiento de alta gama.

La “casas”, casas de ciudades

La “casa” se presenta como la casa urbana en Andorra. Situada en la ciudades como la capital Andorra la Vieja, o en Escaldes-Engordany, ofrece una cierta comodidad y la posibilidad de disfrutar de muchos servicios de proximidad: educación, salud, ocios, compras, restauración, etc.

Destacamos que la “casa adosada” típica de Andorra está muy deseada por los habitantes del país.

Los pequeños (y grandes) detalles que tener en cuenta durante su instalación en el Principado

Alojamientos y viviendas andorranas : cuidado con el frío durante el invierno...

Debido a su altitud elevada y su carácter montañoso, el Principado puede conocer temperaturas muy bajas durante el invierno. Conviene pensar en los gastos de calefacción durante la creación de su presupuesto de alquiler, incluso si el coste de electricidad no está muy elevado.

...¡y con la nieve!

Si decide vivir en Andorra en una vivienda o un alojamiento aislado de la carretera principal, tiene que prever dispositivos para retirar la nieve, ¡las nevadas son a menudo abundantes! ¡Corre el riesgo de convertirse rápidamente en un especialista de la pala de nieve!

Los otros puntos por vigilar

Tener cuidado con las informaciones de los anuncios inmobiliarios

Tenga cuidado también cuando lee una oferta de vivienda o alojamiento en Andorra: la superficie anunciada en el texto incluye a menudo el balcón, el sótano, y el garaje.

La superficie habitable está reducida por igual... Comprobe también la orientación de su casa, chalet o apartamento andorrano, en función de la luz : en invierno, el sol desaparece rápidamente detrás de las montañas y la exposición al sol es mucho más menor que en verano.

Chalets, pisos y casas en Andorra : ¿qué hay de los preavisos?

En Andorra, según el artículo 13 de la ley relativa a los contratos de arrendamiento de inmuebles urbanos del 28 de setiembre 1993, la duración mínima del contrato de alquiler es de 5 años. Si rescinde de forma anticipada, la duración del preaviso está establecida a 3 meses, a partir de 2 años de alquiler. En caso de salida anticipada, cuente 1 mes de preaviso por año no hecho.

Finalmente, las viviendas y los alojamientos andorranos se alquilan pintados y se devuelven pintados de nuevo.

Aquí están los diferentes alojamientos y viviendas disponibles en Andorra, así como las condiciones de alquiler y de residencia. Si tiene otras preguntas sobre este asunto, no dude en contactar Set Up, especialista de la expatriación en el Principado. Le acompañaremos en su proceso de búsqueda de apartamento, chalet o casa en Andorra la Vieja o una de las 6 otras parroquias del país : Ordino, Canillo, Encamp, La Massana, Sant Julia de Loria y Escaldes-Engordany. ¡Gracias por su lectura y hasta pronto para nuevas actualidades andorranas!